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13500
元/㎡（参考均价）
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鲁商·万科城|如园房源均价13500元/㎡
楼盘地址:
兰山 平安路与蒙山大道交会
地址发送到手机
交房时间:
预计2023年下半年
主力户型:
4室2厅2卫 (建面147.0m2)
4室2厅2卫 (建面202.0m2)
4室2厅2卫 (建面147.0m2)
3室2厅1卫 (建面105.0m2)
3室2厅2卫 (建面138.0m2)
3室2厅2卫 (建面126.0m2)
4室2厅2卫 (建面168.0m2)
3室2厅2卫 (建面115.0m2)
余房查询预售证号：
临审房预售证第20230051号
微信扫码拨号
4006162877
转
421300
-暂无数据-
楼栋信息
-暂无数据-
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基本信息
楼盘名称：
鲁商·万科城|如园
建成年代：
暂无数据
物业类型：
普通住宅
项目特色：
中式地产
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
临沂鲁商发展金置业有限公司
环线位置：
暂无数据
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
兰山 平安路与蒙山大道交会
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
临审房预售证第20230051号 | 2025-08-04 | 兰山区鲁商万科城如园C17号楼 |
临审房预售证第20200695号 | 2025-08-04 | 鲁商万科城臻园12号楼,13号楼,15号楼,16号楼,3号楼 |
临审房预售证第20220233号 | 兰山区鲁商万科城如园C10号楼 | |
临审房预售证第20200662号 查看图片 | 兰山区鲁商万科城如园C16号楼 | |
临审房预售证第20200668号 查看图片 | 兰山区鲁商万科城如园C12号楼 | |
临审房预售证第20200667号 查看图片 | 兰山区鲁商万科城如园C5号楼 | |
临审房预售证第20200666号 查看图片 | 兰山区鲁商万科城如园C3号楼 | |
临审房预售证第20210548号 查看图片 | 兰山区鲁商万科城如园C6号楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-04 | 13500.0元/m2 | 鲁商·万科城|如园房源均价13500元/㎡ | ||
2025-08-04 | 12000.0元/m2 | 如园，对标恭王府打造中式园林，建筑面积约126~202㎡精工大宅，均价13500元/㎡。臻园，优质教育及公园配套，建筑面积约95~153㎡臻装高层，均价12000元/㎡。 | ||
2025-08-04 | 13000.0元/m2 | 13000元/平方米 | ||
2025-08-04 | 暂未开盘价格待定 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
暂无数据
交通方式：
k12路、k80路、k113路、k106路、k31路、k38路
规划信息
占地面积：
240666.67平方米
建筑面积：
700000平方米
容积率：
暂无数据
绿化率：
35%
停车位：
约4480辆，住宅机动车停车位1.2辆/户，商业及配套停车位1辆/100㎡
楼栋总数：
暂无数据
总户数：
暂无数据
物业公司：
青岛万科物业服务有限公司临沂分公司
物业费：
暂无数据
物业费描述：
待定
周边配套：
暂无数据
学校：
暂无数据
内部配套：
暂无数据
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
暂无数据
楼盘简介
鲁商·万科城，位于临沂市兰山区金雀山路与蒙山大道交接处。由世界500 强企业万科与实力国企鲁商集团强强联手开发。万科历经30余年发展，已成为国内先进的城乡建设与生活服务商，产业布局覆盖全世界，2016年入选世界500强企业，排名逐年上升并于今年跃至208位。万科首入兰山，实力打造百万方理想综合住区，献礼如园|王府大宅&臻园|理想大城两个系列产品。如园，对标恭王府打造中式园林，建筑面积约126~202㎡精工大宅。臻园，优质教育及公园配套，建筑面积约95~151㎡臻装高层。物业高品质服务均由连续十年全国TOP1的万科物业提供，万科物业布局全国约101个城市，服务约3828个项目，约535万户家庭，以11项严格服务标准，365天全天候守候。项目周边两大商业配套，约1km平安路活力商街及鲁商生活广场便利生活；公园绿化覆盖全面，约1.2km线性绿化带、约900m银杏大道、约450m樱花大道、5个口袋公园、4个街角公园、1个中心运动公园。鲁商·万科城，以公园大城、教育大城、商业大城和宜居大城打造百万方理想住区。
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